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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
??會員數量和構成比例：目前，WeWork的會員數量已達到1.4萬名，並且該公司28%的收入來自於較小的會員。當較大的會員搬到自己的辦公場所或者更大更新的WeWork辦公點時，較小的會員就會升級。
國內工作,前面十六年都在國外工作。萬科開啟瞭我非常重要的職業生涯。如果沒有在萬科的經歷,我應該也不會選擇創業。這六年,是難以替代的經歷。2008
【10:56 】毛大慶發言
??毛大慶要創業瞭 “we work”是什麼？
??2、促進空間內的創業團隊互相協作
3月8日晚間，毛大慶離職創業的消息得到確認，萬科集團發表回應文章指出，集團業已接受毛大慶的辭職申請，並任命現任北京公司總經理劉肖為集團副總裁，接任北京區域本部首席執行官、北京公司董事長，兼任北京公司總經理。
據介紹，毛大慶的首個創業項目是為青年創業者提供物業辦公、財務咨詢、投資管理等一條龍服務的創業扶持計劃。據此計劃，新的公司將通過在北京收購、改造舊有廠房、公建等，為青年創業者提供價格相對低廉、但有品質保證的硬件及軟件。這種創業孵化器模式在國外早有先例，Wework就是其創業樣板。
??這其中的原因是什麼呢？
??第四，WeWork還充當中間人，向會員們提供包括醫療、會計、法律和雲計算在內的多種服務。比如通過TriNet，WeWork幫助會員每月節約200美元的健康保險費；使用亞馬遜AWS雲服務提供的網絡主機，在使用第一年可免除5000美元費用。
??在地段選址上，WeWork傾向於在新建的開發區還有翻新或者蕭條的街區開設辦公點，因為在那些地方該公司能夠以大約10%的主力租戶折扣獲得辦公場地。
??毛大慶離職事件回顧:
??據福佈斯中文網的報道，WeWork是美國紐約的一傢辦公室租賃公司，它的商業模式就是：用折扣價租下某寫字樓的一兩層，然後將辦公場地劃分成許多小塊，再每月向那些希望大傢緊挨著辦公的初創企業和小公司收取會員費。
“跟毛大慶認識8年，加入萬科6年，花瞭2年挖他。大慶不負眾望,迅速扭轉北京的局面、為商業地產也創造瞭新的局面,這個過程中合作很愉快,所以大慶走我很糾結。人生志向不一樣，他要跑100個馬拉松，他是白馬王子。大慶選擇瞭創業這件事情，公司從理性上支持，對我個人來說是損失。萬科會以財務投資人的角色支持大慶創業，大慶是外部合夥人 。”
??事實上， 在中國，早兩年前已火得一塌糊塗的車庫咖啡、3W咖啡，其商業模式就與WeWork有點像。
??怎麼做呢？他們一般會用折扣價租下一大片辦公區域（通常是廠房或 Loft），然後請進行規劃、設計、裝修，把一整片辦公區域格成一小間分隔出來。創業團隊可以按個人工位申請入駐，也可以申請團隊，然後按不同的收費標準進行收費。比如雷格斯根據企業的人數來計算租金，wework則更多是按面積計價。
??第一，會員的租金裡還包括瞭安保、前臺、寬帶、打印等服務，如此算下來，WeWork會員每月可以節約幾百美元。
萬科發佈會直播：
??租金：雖然大多數的WeWork會員都是創業者，也多是短租，但會員們坦承，該公司的每平方英尺租金高得驚人：一張辦公桌的月租為350美元，一間64平方英尺辦公室的租金為每人650美元。
【10:30】 萬科企業股份有限公司總經理 鬱亮（圖中）現身
新聞來源新北市信貸房貸民間信貸手續費怎麼貸款比較會過件http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/10305980524938682221407.shtml
【10:26 】毛大慶、劉肖現身
??總結下來，毛大慶想進入的領域，其實就是聯合辦公市場。而這個市場目前的玩法主要是這三招：
??2月8日 傳毛大慶離職 春節後加盟鴻坤??
??創業公司往往資源有限，但如果他們之間能夠互相溝通和協作，這種資源整合所產生的協同效應將比每個團隊自己去招人、找資源要來的高效、便捷的多。 ??提供服務：如此高昂的租金並沒有讓租客望而卻步，當WeWork在倫敦紹森德(South End)開設最新的辦公地點時，剛一開始就租出去瞭80%，而其他的寫字樓需要幾個月才能達到這麼高的出租率。 ??第二，在WeWork辦公的人，可以在每周的百吉餅和含羞草聚會上進行社交活動，或許能夠找到軟件開發人員為他們編寫應用程序。 ??第三，會員可以在非正式的演示日推介他們的創意，並從Wieden+Kennedy廣告公司等自願效勞的外部合作夥伴那裡得到免費的建議。會員願意的話，可以達成口頭協議並推薦工作機會。 ??聯合辦公市場現狀：在蓬勃發展的聯合辦公市場上，WeWork目前處於領先地位。專門跟蹤聯合辦公趨勢的Deskmag網站表示，現在全球共有約5900個聯合辦公地點，而五年前隻有300個。那時，在這類場所辦公的人不到1萬，但如今接近26萬人。細分市場開始出現：Grind主要面向有多次創業經驗的創業者和資深的專業人士；Hera Hub在加州經營著3個辦公地點，隻向女性創業者開放；Breather是向常常奔波在外的會員提供以小時為單位的私人辦公室租賃服務。 ??國內WeWork模式的幾種變異 ??在最著名的車庫咖啡裡，創業者隻要點上一杯咖啡，就能這裡享用一天的免費開放式辦公環境。事實上，車庫咖啡以咖啡館為載體，為創業者提供提供辦公場地、商業培訓、講座，以及行業交流、資金對接等。 ??但這種咖啡館的盈利模式相對較弱。 ??據中國電子商務研究中心監測數據顯示，眾籌咖啡館盈利的不超過10%，做到盈虧平衡的約30%，處於現金流虧損狀態約60%。 ??因此，這類項目更多成為瞭創業者建立聯系，為投資人提供瞭長期考察的平臺。 ??今年初，潘石屹帶領的SOHO提出正式向地產互聯網轉型，其推出瞭的首個互聯網產品SOHO3Q，即利用O2O模式在線上選房租賃、簽約以及支付租金實現短租辦公。 ??在空間上，SOHO3Q中心不在是固定的傳統孵化器式辦公，“可以是一張辦公桌，一間房”；而在時間上，租戶則可以選擇“租一周，或租兩個月”。此外，除瞭可以隨時隨地手機上預約、付款外，還可以享受餐點、咖啡、復印打印等服務。 ??而形式的特殊性，則在一定程度上決定瞭其客戶群與SOHO之前產品的不同，“主要面對的是年輕創業者，包括一些來北京短期出差的人士”。 ??聯合辦公模式的三步殺 ??1、為創業者提供辦公空間 ??一般初創企業會面臨辦公場地租金高昂的情況，而wework這類公司的切入點就是：為創業者提供交通便利、租金價格實惠、時間靈活的辦公空間。 ??為瞭促成團結協作的社區氛圍，wework這類公司會定期舉辦活動，鼓勵各個團隊眾包並共享，甚至將一些分享行為寫進瞭租約裡，以促進空間裡團隊相互交流、資源共享。 ??3、為創業者提供增值服務 ??大多數的創業公司在創業初期，都會面臨許多必須要使用而又暫時沒有能力自給的服務。這是，如wework這類公司可以充當中介人，通過與專業的服務機構合作，來為他們牽提供如人事、社保、法務、投融資對接、雲服務、項目資源、產品銷售、創投圈活動等增值服務。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 （右為現任萬科北京公司總經理劉肖） 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
【10:45】鬱亮發言
鬱亮萬科會以財務投資人的角色支持大慶創業
年底,我與王石見瞭第一面,聊瞭很多人生和方向。那會與王石聊的是我未來想做老師。深入交流讓我對萬科有瞭更深入的瞭解。”
“那會剛認識的時候,就跟鬱亮吃瞭20多頓飯。萬科這六年,是我畢業以來第一次在
【 10:15】 新浪樂居記者已經抵達萬科北京總部現場：
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