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房貸新政出臺三天樓市仍低迷 消費者持幣觀望
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，由於央行、銀監會節前發佈"房貸新政"，這個國慶長假有不少人的出遊行程中增加瞭新項目--"看房"。但記者調查發現，由於各地大多尚未公佈配套細則，加上各傢銀行房貸調整動向不明，這個十一假期，各地樓市依舊低迷，消費者持幣觀望情緒濃厚。
為期三天的河北唐山房交會今天(3日)落下帷幕，30多傢房地產商參展，吸引瞭近5萬人到會，成交量不足百套，同比減少瞭八成多。舉辦方負責人張天說，房交會成瞭"詢價會"，"限貸令"松綁瞭，成交還是低迷：
張天：有很大一部分問它降價瞭沒有？問什麼時候降。促成交的話現在挺困難。
國慶節三天來，很多在售樓盤都打出瞭誘人的讓利、優惠、贈送廣告，但銷售情況仍差強人意。邢臺市區黃金地段一傢樓盤的銷售人員說，近幾天來看房的人不多：
銷售人員：每天也就是三四十人，看的多，買的少。
很多購房者表示，雖然國傢調整瞭"限貸令"，放松瞭首套房認定標準，實行"貸清不認房"，對貸款購買首套普通自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。但本地還沒有出臺配套細則規定，好些情況並不明朗。比如："已結清相應購房貸款"是指商貸和公積金貸都要還清，還是還清商貸就算？買兩、三套房的申請人，首付款比例如何認定？"向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款"如何落實？所以還是看看再說。
看房者：政策也總變化，觀望的也還挺多。
看房者：貸款政策也能跟上的話，會考慮買一套二手房。
首套利率到底能打幾折，購房者也在觀望。根據規定，具體利率由銀行自主確定，眼下各傢銀行利率調整動向也不清楚，如今樓市風險高、房貸收益低，有哪傢銀行願意主動執行0.7倍利率？就算有，也會要求捆綁其他條件。記者致電合肥多傢銀行，包括中國銀行、民生銀行、招商銀行等，他們都回復說，還沒接到上級行有關調整個人房貸利率的新要求或操作細則，估計最快也得十一假期過後，而且7折可能性不大。
合肥市民張女士：不知道國慶節之後房貸能否優惠，估計房貸7折優惠的可能性非常小。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/07104497886.shtml
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