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房企基本對樓市未來仍樂觀當舖車信貸房貸
江湖傳言：25日晚上，沈陽、廈門、南昌也出臺瞭樓市調控的新政策。沈陽公佈九條新政策。根據新政，沈陽居民傢庭申請貸款購買第二套住房，商業貸款 和公積金貸款首付比例提高到65%，同時加大中小戶型普通商品住房市場供應。南昌發佈瞭"昌六條"，內容包括"進一步提高第二套住房貸款的首付比例，嚴禁 未成年人購買住房，明確要求非當地戶籍居民傢庭購房的條件，也就是提供繳納個人所得稅或社會保險繳納證明的年限，由連續1年調整到2年。廈門市也在昨天出 臺瞭"六條"意見，從今天開始實施，要求第二套住房首付款比例不得低於70%。
專傢指出，今年以來，房價一直在漲，一、二線城市漲幅比 較大，現在中央沒有表態，但實際上已經收緊政策，這樣下去，這些城市的樓市溫度可能要經歷一個高位震蕩，到明年可能會出現局部小幅下滑，下滑主要是指量， 尤其是溫度的下降。至於價格什麼時候由漲變跌，還需要觀察。專傢認為，明年下半年或者2015年，部分城市的房價會出現漲不動或者出現所謂的環比下跌，但 並不是一個崩盤式的大跌。
專傢表示，自住需求像結婚類、拆遷類，目前還是可以考慮買房子。在某些二線和三線城市，因為房價漲幅也不大，即便降溫的話，幅度也是微乎其微，這些城信貸房貸銀行房貸利率多少免費諮詢試算二順位房貸信貸房貸銀行房貸任何問題免費諮詢市其實不用特別考慮樓市短期波動。--中國廣播網
冷眼旁觀：從"專傢"指出不難看出，業界對於樓市未來是十分看好的。"樓市溫度下降"指的隻是"量"，"價格"是否掉頭，卻"需觀察"，這就表明，眾多 城市一起"調控"，將在一定程度上壓制置業者的購房意欲，增加置業者暫時的觀望情緒，而對於大部分房企，尤其是存貨量不高的來說，這樣的狀況並不足以讓其 調整價格來撬動消費，隻有在對未來預期有信心的情況下，才會"無視"市場短暫的"降溫"。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/09233761318.shtml
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