部分行首套房貸利率9折 100萬20年房貸省8萬利息
楚天金報訊
金報訊(記者曾裡)降息後，江城房貸市場利率變化如何?記者瞭解到，目前各傢銀行已下調首套房貸款利率，5年期以上的房貸利率，調至5.9%，但也有部分銀行對優質客戶給出瞭9折的利率優惠。
昨日，記者走訪瞭多個樓盤，但是營銷的客戶經理都告訴記者，目前合作的銀行基本上都是執行的基準利率，即央行調降0.25個百分點後，5年期房貸利率為5.9%。“我們合作得較多的還是工行、農行、建行等國有銀行，一般信用記錄正常，沒有出現過信用不良的客戶，申請貸款都是按照基準利率。”該客戶經理表示。
與此同時，記者也瞭解到，極少數銀行如中信銀行、郵儲銀行為申請房貸的客戶給出瞭優惠利率。信貸額度郵儲銀行武漢分行相關負責人告訴記者，目前該行針對二級以上的優質客戶，給出瞭房貸利率最低9折的優惠。
何為二級以上優質客戶?該負責人解釋說：“就是央行的征信記錄優良、沒有出現過還款逾期等，同時具備還款能力，就可以向我們申請利率9折優惠。”她同時強調，如果不是該行合作的樓盤，客戶可以攜帶申請材料向銀行申請。“至於是不是一定能申請到，要視客戶的具體情況來定。”
記者粗略計算瞭一下，按照5.9%的基準利率計算，100萬20年期房貸，等額本息還款法，總利板橋機車借款免留車信貸年息中壢房屋信貸息70.56萬元，如果利率打瞭9折後，總利息隻有62.53萬元，少瞭8萬多元。
融360對全國11個重點城市進行瞭一次全面的房貸調查，結果顯示，降息後房貸環境寬松依舊，全國首套房最低利率低至5%。但北京、上海、深圳等一線城市優惠利率呈收緊趨勢。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-09/08245980493031936408851.shtml
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