第六屆中國產業園商務區發展論壇上午實錄（之一）
第六屆中國產業園商務區發展論壇現場
主持人 趙正挺：各位領導、各位來賓、各位朋友們大傢上午好！歡迎大傢相聚在北京富力萬麗酒店，出席第六屆中國產業園商務區發展論壇。我是全聯房地產商會常務副秘書長。
本屆論壇目前是國內規格最高、影響力最大的產業論壇之一，從2009年起，該論壇以年會的形式已經連續舉辦瞭九屆，成為瞭中國房地產界一年一度的頂級盛事之一。本次論壇的主題是"困境與突圍--新型城鎮化下的產業地產"，隨著新型城鎮化的大力發展，以產業聚集為特征的園區產業開發暨產業地產，已經成為越來越多的產業追逐的對象，產業地產在新型城鎮化過程中顯示出更大的優勢。同時由於當前城市化進程中面臨的諸多問題，如環境惡化、交通擁堵、能源緊張等，帶來瞭很多的挑戰。本次年會是地產界、產業界、金融界圍繞當年中國產業地產最新動態設定主題，各界人士對行業內各相關層次的變化做深度交流與有效探討，並形成對當前產業地產發展的共識。今天我們有幸請到瞭聶梅生會長、朱中一會長、陳淮所長、肖勁肖總等，共同探討熱點話題。論壇還通過各相關網站進行圖文直播和現場直播，還得到瞭經濟觀察報、北京商報等媒體的大力支持。
現在我宣佈第六屆中國產業園商務區發展論壇開幕！
首先請允許我介紹出席論壇的領導和嘉賓：
全聯房地產商會 秘書長 鐘彬
房訊網 董事長 劉凱
全聯房地產商會創會會長 聶梅生
借款利率計算宜蘭哪裡可以汽車貸款信貸年息 中國房地產業協會名譽副會長 朱中一
中國城鄉建設經濟研究所所長 陳淮
北京萬科企業有限公司副總經理 肖勁
協信集團產業地產事業部總經理 張勇
北京國華置業有限公司副總裁 鞏向民
中國總部經濟戰略設計研究院負責人 張鵬
下面進入第一個環節，有請主辦方領導致辭，首先有請全聯房地產商會秘書長鐘彬先生致辭，大傢歡迎！
鐘彬：尊敬的各位來賓早上好，首先我代表全聯房地產商會對本次論壇的召開表示熱烈祝賀。本次論壇是我們第六屆產業地產論壇，第一屆是2009年開的，那時候跟今天的房地產是非常接近的形勢，因為那時候是2008年年底、2009年年初，大傢都在討論，因為那時候房地產形勢看不清楚，也是房地產第一次面臨瞭很多所謂的困境。但是六年後的今天，我們的形勢也不是特別好，銷售面積、銷售額都在下降。在高位盤整的今天，房地產的出路究竟在哪裡？我們今天來回味我們當時策劃產業地產論壇的時候，跟今天有很多相同的背景。但是2009年的時候，我們看到瞭救市政策，所以房地產也就逆勢而行，非常非常好，迎來瞭非常好的春天。今天還會這樣嗎？
所以房地產商會在經歷瞭08、09年的調整之後，我們提出瞭一個基本的策略，就是提出來房地產行業希望能夠跟產業緊密結合，而應該是中國實體經濟的承載者。我們發現六年來，中國很多優秀的房地產企業開始轉型，開始升級。我們商會很多核心物業企業也做瞭一些調整，我們看到萬達跟旅遊業、商業做瞭很好的結合，我們看到世茂、富力也做瞭很多產業的結合。包括去年綠地也做瞭大量跟園區地產、跟商業地產的結合，今天我們的協信地產以前也是住宅為主的企業，今年也鮮明的提出瞭產業事業部，這些轉型表示我們企業在積極突圍，在面對困境的時候尋找新的突破點、增長點。而且各地的政府也特別歡迎，因為覺得隻有產業地產結合起來，才能帶來持續的稅收，才能帶來很好的就業，才能帶來一個城市從產業方面的高度競爭力和輻射力。所以我們商會來支持、來主辦，和房訊網的劉凱一起來辦這個活動，目的就是能夠更好的為我們行業找到新的增長點。
在連續一個半月之內，全聯房地產商會面對現在的困境，還有我們如何的創新，開展瞭三次活動，今天是第一次，在7月15號，歡迎大傢到三亞參加論壇，在8月份會在這裡舉辦夏季年會，三個主題詞就是困境、顛覆與創新，我們會從新型經濟如何擁抱房地產，我們如何跟房地產的升級、轉型提供更好的思路和方向。所以在這裡我預祝我們的活動圓滿成功，也祝各位嘉賓萬事如意、心想事成。謝謝大傢。
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本文導航
- 中國產業園商務區發展論壇
- 房訊網董事長劉凱致辭
- 聶梅生：微笑曲線抓住房地產
- 朱中一：對房地產不能盲目不要悲觀
- 陳淮：當前房地產市場問題與對策
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/14122790364.shtml
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